Помещение свободного назначения, 200 м²

Оставьте заявку
Имя *
Телефон *
Комментарий
Помещение свободного назначения, 200 м²
9 999 000
Санкт-Петербург, Курортный район, посёлок Песочный, Ленинградская улица, 61
Артикул: 2366435621353452
Оставить заявку
Описание

Вашему вниманию предлагается Здание 57 года постройки, кирпич , перекрытие ж.б плиты. Ранее там был продуктовый магазин и крыша утеплённая шлаком. В процессе эксплуатации ( в советское время) на здании появились трещины по причине просадки фундамента (бутовый). Однако уже лет 15 как ситуация стабилизировалась. Не смотря на это мы полностью откопали фундаменты до основания и взяли их в ж.б обойму. (теперь хоть 5 этажей сверху ставьте). Разобрали текущую кровлю, выкинули шлак (канцероген ещё тот) и добавив высоты сделали там 2 этаж (мансардный) 2 ой этаж грамотно утеплили, сделали вентиляцию, вывод трубы дымохода (печь, камин), установили новые окна, хорошая кровля, отделка фасада 2 этажа. Подключена эл. энергия 15 квт 3 фазы. Подготовили документы для газа. За воду попросили 825 тр - отказались, проще скважину (100 тр с насосом), канализацию сделают (оплатили). К зданию прилагается 2 сотки земли (от2.5 до 4 метров вокруг). Назначение земель "промка" - магазин, гостиница, производство и тд. Рядом (300 м) строятся высотки. Весь людской поток (более 2500) человек пойдёт мимо. Для бизнеса место уникальное! Чтобы доделать (в зависимости от назначения) 2.5 - 5.0 млн. руб.

Параметры
Площадь
200 м2
Состояние
требуется ремонт
Оставить заявку